Zarośnięta działka przed pracami Ta sama działka po frezowaniu
Zarośnięta działka budowlana przed pracami Ta sama działka po frezowaniu wgłębnym
Ekran kalkulatora z wstępnym oszacowaniem
Pod budowę, pod rekreację, pod sprzedaż

Oczyścimy każdą działkę.Oszacowanie w dwie minuty.

Frezowanie powierzchniowe i wgłębne na terenach, na które nie wjeżdża standardowy sprzęt. Krzaki, samosiejki i korzenie rozdrabniane bezpośrednio w gruncie, bez wywozu urobku. Wycena na podstawie obrysu działki na mapie, bez wizyty i bez kontaktu telefonicznego.

Wpisz tu swój adres albo numer działki
Ładuję mapę...

Oszacowanie kosztu przygotowania działki

Wpisz adres lub miejscowość, aby rozpocząć

Podkład: ortofotomapa i granice działek z GUGiK
Trudny teren Grunty podmokłe, zbocza, stare sady, gęste zadrzewienia. Maszyny gąsienicowe o niskim nacisku jednostkowym pracują tam, gdzie sprzęt kołowy traci przyczepność
Maszyny Ciągnik z frezem, koparka z głowicą, ratrak. Dobór maszyny następuje po analizie zdjęć lub mapy działki, przed wyjazdem na teren
Zakres prac Frezowanie powierzchniowe pod place i dojazdy, wgłębne pod fundamenty i uprawę. Korzenie pozostawione w gruncie powodują osiadanie konstrukcji
Przed i po

Efekt zabiegu.

Wizualizacje wygenerowane przez AI: ta sama działka przed zabiegiem i po nim.

Działka zarośnięta jeżynami i samosiejkami przed frezowaniem Ta sama działka po frezowaniu powierzchniowym
Zarośnięta
Po — powierzchniowe
Działka budowlana zarośnięta samosiejkami przed frezowaniem Ta sama działka po frezowaniu wgłębnym, grunt gotowy pod budowę
Zarośnięta
Po — wgłębne

Frezowanie powierzchniowe

Działka zarośnięta jeżynami i nawłocią powyżej pasa. Drzewa, które mają zostać, obchodzimy maszyną. Krzaki rozdrabniamy przy powierzchni, a materiał zostaje na miejscu.

Po takim zabiegu na działkę może wejść geodeta i wytyczyć granice pod budowę.

Frezowanie wgłębne

Działka budowlana, na której samosiejki i jeżyny sięgają wysokości ogrodzenia, a z drogi nie widać granic. Przy frezowaniu wgłębnym korzenie są rozdrabniane w gruncie, a nie tylko ścinane przy ziemi.

Teren zostaje równy, bez pni i bez pryzm do wywiezienia.

Wizualizacje wygenerowane przez AI, pokazujące efekt obu zabiegów. Po lewej frezowanie powierzchniowe, po prawej wgłębne.

Dlaczego warto

Co oczyszczenie zmienia w cenie działki.

Sprzedajesz?

Zarośnięty teren ogranicza oględziny do kilku metrów od drogi. Kupujący nie weryfikuje przebiegu granic, spadku terenu ani stanu podłoża, więc wycenia ryzyko samodzielnie, zwykle wyżej niż wynosi koszt uprzątnięcia. Oczyszczenie usuwa tę niewiadomą z negocjacji.

Kupujesz?

Nieruchomości zarośnięte mają mniejszą liczbę oglądających i dłuższy czas ekspozycji na rynku. Znajomość kosztu oczyszczenia przed złożeniem oferty pozwala uwzględnić go w negocjowanej cenie.

Przykład dla działki 2500 m². Koszt oczyszczenia policzony według naszej stawki za frezowanie powierzchniowe, z dojazdem. Ceny działek są przykładowe i zależą od lokalizacji.

Widoczność działki Po oczyszczeniu widoczne są granice, ukształtowanie terenu i dojazd. Dokumentacja fotograficzna do ogłoszenia zajmuje pół godziny
Stan po pracach Bez pryzm gałęzi i bez pozostałości pni. Rozdrobniony materiał pozostaje w gruncie
Jedno wejście Oczyszczenie i frezowanie realizowane jedną maszyną w trakcie jednego wjazdu. Jeden termin, jeden wykonawca
Poradnik

Jaka metoda i kiedy potrzeba zezwolenia.

Pięć opracowań o metodach przygotowania działki i obowiązujących przepisach: karczowanie, wycinka, mulczowanie, frezowanie. Przepisy w stanie na 2026 rok.

Która metoda

Mulczowanie czy karczowanie przed budową

Pięć scenariuszy: trawnik, uprawa, budowa domu, sprzedaż działki, rekreacja.

Czytaj → Która metoda

Frezowanie czy karczowanie — co wybrać

Kiedy wystarczy frez powierzchniowy, a kiedy trzeba zejść głębiej. Zalety i wady obu metod.

Czytaj → Która metoda

Karczowanie działki pod budowę — krok po kroku

Od zakupu działki do wejścia ekipy: kolejność prac, zezwolenia, harmonogram, pułapki.

Czytaj → Przepisy

Wycinka drzew bez pozwolenia 2026

Limity obwodu pnia 50–80 cm, gatunki chronione i kary za wycinkę bez zgody.

Czytaj → Przepisy

Kiedy potrzebujesz pozwolenia na wycinkę

Procedura zgłoszenia, terminy, kiedy zezwolenie nie jest wymagane.

Czytaj →
Gdzie pracujemy

Lubelskie, mazowieckie, podlaskie, świętokrzyskie.

Obszar działania obejmuje cztery województwa. Dojazd jest wliczony w stawkę za metr, cena nie zależy od odległości. Poza tym obszarem cena ustalana indywidualnie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami lubelskim, mazowieckim, podlaskim i świętokrzyskim
Zaczynamy

Co chcesz z nią zrobić?

Oszacowanie w kalkulatorze. Pozostałe ustalenia telefonicznie: dobór maszyny, czas realizacji, dostępne terminy.

Oszacuj online 519 790 927